1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+3.1%
アリュージュ南千住
東京都台東区清川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分
2005年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 53.8㎡の場合
相場
5,077万円
94.4万円/㎡
2,908
4,354
5,799
7,245
AI査定結果
推定相場価格
5,077万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜5,799万円
80.9万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
アリュージュ南千住
4,200万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 53.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 4,200万円 | 78.1万円 | 2階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 66.9万円 | 6階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 4,080万円 | 76.3万円 | 7階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,280万円 | 80.0万円 | 7階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,480万円 | 83.7万円 | 7階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,900万円 | 72.9万円 | 6階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,480万円 | 83.7万円 | 8階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,580万円 | 82.1万円 | 10階 | 43.63㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 68.3万円 | 9階 | 43.63㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アリュージュ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅8分 | 4,200万円 | 78.1万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/08 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 3,990万円 | 96.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,990万円 | 91.9万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 4,490万円 | 80.1万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グローベルザ・ステーション三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,750万円 | 95.7万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.63㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/23 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅6分 | 4,780万円 | 94.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,500万円 | 76.4万円 | 58.91㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 台東区下谷1丁目マンション 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,680万円 | 87.2万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,280万円 | 89.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/10 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 5,300万円 | 82.5万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/05 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、台東区では3.1%上昇しています。
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1991年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
上野ハイツ
東京都台東区池之端四丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション日暮里第2
東京都台東区根岸二丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 6分
1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
マーロ上野入谷#R
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
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